1969〜1979年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+5.6%
下井草ワコー第6マンション
東京都杉並区下井草二丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩1分
1974年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 32.4㎡の場合
相場
1,975万円
61.0万円/㎡
1,055
1,668
2,282
2,895
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,282万円
51.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月25日
下井草ワコー第6マンション
1,780万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 54.9万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 58.0万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/15 | 1,150万円 | 34.6万円 | 3階 | 33.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/07/16 | 2,480万円 | 56.8万円 | 3階 | 43.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/25 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,190万円 | 48.8万円 | 24.39㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2020/10/21 | 第1中商マンション 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅11分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2020/10/21 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 1,580万円 | 46.5万円 | 33.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/09 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,790万円 | 54.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,899万円 | 57.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/14 | 半沢ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,099万円 | 63.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/07 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,780万円 | 72.3万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2022/09/01 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,080万円 | 54.9万円 | 37.89㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 52.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では5.6%上昇しています。
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